Question 1

Qu'est-ce que la gestion de propriétés privée à Monaco ?

Accepted Answer

La gestion de propriétés privée consiste à coordonner l'administration, l'entretien et la supervision d'un bien pour le compte d'un propriétaire — en agissant comme un point de contact local unique, afin que le propriétaire n'ait pas à gérer lui-même les prestataires, les démarches et les décisions.

Question 2

Que fait un gestionnaire de propriétés ?

Accepted Answer

Un gestionnaire de propriétés supervise les aspects administratifs et pratiques d'un bien : gestion documentaire, représentation locale, coordination de l'entretien et des prestataires, et reporting au propriétaire.

Question 3

Quelle est la différence entre gestion immobilière et gestion de propriétés ?

Accepted Answer

La gestion de propriétés couvre le volet administratif et coordinateur — documents, représentation, liaison avec les conseillers. La gestion immobilière couvre le volet opérationnel — entretien, suivi des rénovations et supervision technique du bien lui-même. MONTEVIA propose les deux.

Question 4

MONTEVIA gère-t-elle des propriétés pour des propriétaires vivant à l'étranger ?

Accepted Answer

Oui. De nombreux clients de MONTEVIA résident hors de Monaco la majeure partie de l'année. MONTEVIA agit comme leur présence locale, en assurant la gestion et la surveillance de la propriété en leur absence.

Question 5

MONTEVIA peut-elle gérer une résidence secondaire à Monaco ?

Accepted Answer

Oui — la gestion de résidence secondaire, incluant la préparation saisonnière et l'entretien entre les séjours, fait partie des services essentiels de MONTEVIA.

Question 6

MONTEVIA peut-elle coordonner l'entretien et les prestataires ?

Accepted Answer

Oui. La coordination de l'entretien et la liaison avec les prestataires font partie du service d'intendance de propriété de MONTEVIA.

Question 7

MONTEVIA peut-elle superviser des projets de rénovation ?

Accepted Answer

Oui. MONTEVIA supervise les projets de rénovation et de travaux pour le compte du propriétaire, en suivant l'avancement, la qualité et les délais.

Question 8

MONTEVIA travaille-t-elle avec des family offices ?

Accepted Answer

Oui. MONTEVIA coordonne régulièrement son action avec les family offices, dans le cadre de l'équipe de conseillers plus large du propriétaire.

Question 9

MONTEVIA travaille-t-elle avec des avocats et des banques privées ?

Accepted Answer

Oui. MONTEVIA assure la liaison avec les avocats, banques privées et experts-comptables déjà mandatés par le propriétaire, en agissant à leurs côtés comme partenaire local de gestion de propriétés.

Question 10

Un gestionnaire de propriétés remplace-t-il un family office ?

Accepted Answer

Non. MONTEVIA agit comme partenaire local de gestion de propriétés et de coordination, en complément du family office et des conseillers professionnels déjà en place, sans les remplacer.

Question 11

Quelles zones MONTEVIA couvre-t-elle ?

Accepted Answer

MONTEVIA est basée à Monaco et couvre la Principauté ainsi que la Côte d'Azur environnante, notamment Cap-Ferrat, Cap d'Ail, Beaulieu, Èze, Cannes et Saint-Tropez.

Question 12

Comment MONTEVIA rend-elle compte aux propriétaires ?

Accepted Answer

Le reporting est convenu individuellement avec chaque propriétaire plutôt que selon un format unique — certains préfèrent des points réguliers programmés, d'autres un reporting lié à des événements ou visites spécifiques.

Question 13

À quelle fréquence une propriété est-elle inspectée ?

Accepted Answer

La fréquence des inspections est adaptée à chaque propriété et aux modalités convenues avec son propriétaire, plutôt que selon un calendrier fixe appliqué uniformément.